物业管理费每平方米最低3毛

　　社会保障性租赁房申请户不用担心入住后要支付高额的物业管理费。记者昨日获悉，除33套房子的物业管理费为每平方米1元以外，我市首批配租的社会保障性租赁房的物业管理费每平方米均在0.3元至0.55元之间。

　　据悉，在首批564套房源中，300套直管公房房源主要集中在岭兜小区（178套）、民盛商厦（53套）、希望大厦（23套）、金祥大厦（10套）等地；其余的264套均位于还在建设中的万景公寓。这些房源的物业管理费，除希望大厦和金祥大厦的物业管理费为每平方米1元外，其余267套直管公房的物业管理费每平方米从0.3元至0.55元不等。

　　同样，在这些社会保障性租赁房的租金问题上，我市将按不同对象和家庭收入划分进行一定的租金补助。按照昨日公布的租金标准，各申请户在选中房源后，可根据自己的家庭人员和收入确定自付房租的比例。

　　具体为：家庭收入属于最低生活保障对象的，补助房屋租金的90%，自付房屋租金10%；家庭收入为中低收入家庭收入标准0.5倍以下的（3人及以下户年收入2.5万元以下，4人－5人户年收入3万元以下，5人以上户年收入3.5万元以下），补助房屋租金的80%，自付房屋租金20%；家庭收入为中低收入家庭收入标准0.5倍及以上的，补助房屋租金的70%，自付房屋租金30%。

　　如位于岭兜二里的一套60.51平方米的房子，市场租金为1051.1元，如果自付租金比例为30%，申请户的租金为315.3元；如果自付租金比例为20%，申请户的租金为210.2元；如果自付租金比例为10%，申请户的租金为105.1元。